Техническое обслуживание систем отопления в Киеве и Киевской области

Систематическое проведение профилактических мероприятий для поддержания эксплуатационной надежности оборудования предотвращает преждевременный дорогостоящий капитальный ремонт!

Чтобы система отопления частного дома была исправности и бесперебойно работала на протяжении долгих лет и не преподносила внезапных сюрпризов, надлежит не забывать заботиться о надежности её функционирования, ее необходимо своевременно проверять, ремонтировать и обновлять.

Периодическое проведение работ по обслуживанию отопительной системы в Киеве и киевской области снижает вероятность возникновения сбоев и неисправностей, даёт возможность продлить срок службы комплектующих сантехнического оборудования, вовремя обнаружить и устранить различные неисправности, а также предупредить аварии.Профилактика и плановый ремонт систем отопления, равно как и пробный запуск, должны производиться заблаговременно, до наступления холодов.

Наиболее распространенные причины аварий и неполадок:

• Нарушение режима эксплуатации. Около 75% аварий происходит из-за несоблюдения владельцами установленных регламентных требований и режимов.
• Ошибки при проектировании, монтаже.
• Производственный брак в оборудовании и в конструктивных элементах.

Услуги по техническому обслуживание систем отопления включают в себя:

• регулировку автоматики отопительной системы на основании анализа контрольно-измерительного оборудования, которые входят в систему;
• контроль над состоянием установленных рабочих параметров системы;
• периодическую проверку состояния оборудования и своевременный ремонт вышедших из строя элементов.

Планово-предупредительный ремонт (ППР):

• устранение течей, замену прокладок и уплотнителей;
• промывку общей системы с теплообменниками;
• проверку на исправность контрольных приборов (манометров и термометров), замену неисправных;
• осмотр насосов и водозапорной арматуры;
• опрессовку отопительной системы;
• замену изношенных и пришедших в негодность элементов;
• чистку фильтров;
• регулировку систем безопасности;
• устранение воздушных пробок в системе отопления;
• замена теплоносителя в системе отопления;
• регулировка, балансировка системы отопления (гидравлическая увязка контуров системы отопления);
• промывка, чистка бойлеров для приготовления горячей воды;
• запуск и испытания системы отопления.

Периодическое обслуживание систем отопления способно существенно повлиять на работоспособность и срок службы инженерных систем зданий.

Текущий ремонт отопительных систем при техническом обслуживании жилого здания включает в себя следующие работы:

• замена неисправного отрезка трубопровода;
• контроль над состоянием теплоносителя и замене его при необходимости;
• ремонт или замена запорной арматуры;
• комплексная гидродинамическая и химическая промывка отопительной системы, радиаторов и стояков.

Систематическая профилактика оборудования и существенно повышает эффективность его работы, оптимизирует все затраты на эксплуатацию теплосистемы.

Нарушение герметичности труб приводит не только к постепенной потере теплоносителя вследствие протечек, но и к необходимости косметического (капитального(!)) ремонта помещения. Утечка воды вызывает падение давления в системе. Если этот процесс вовремя не остановить, то котел отключится и произойдет замерзание теплоносителя.